La Diputación Permanente del Congreso convalidó el jueves 12 de noviembre de 2026 el decreto ley de vivienda del Gobierno por 35 votos a favor y 34 en contra, y derogó el segundo decreto, el que imponía la renovación automática de los contratos de alquiler, según recogen Europa Press, Telemadrid y La Vanguardia.
La votación se celebró en la Diputación Permanente porque las Cortes están disueltas: faltan diecisiete días para las elecciones generales del 29 de noviembre. Los dos decretos se aprobaron al día siguiente de la convocatoria anticipada de los comicios.
Qué incluye el decreto que sigue en vigor
El decreto convalidado salió adelante con el apoyo de PSOE, Sumar, ERC, EH Bildu, PNV y Podemos, frente al voto en contra de PP, Vox y Junts. Entre sus medidas figuran:
Topes a la actualización anual de las rentas del alquiler.
Protección frente a los desahucios para las familias vulnerables.
Límites a las compras especulativas de vivienda.
Un IVA del 10 % para los pisos turísticos y del 4 % para la vivienda protegida.
Beneficios fiscales para inquilinos y caseros y préstamos públicos al 0 % para pagar la entrada de una hipoteca.
El PNV cambia de bando en los alquileres
El segundo decreto pretendía sustituir la prórroga anual de los alquileres de vivienda habitual por prórrogas automáticas de cinco o siete años y obligar al propietario que no renovara a indemnizar al inquilino con doce mensualidades, salvo excepciones. Cayó por 35 votos en contra (PP, Vox, Junts y PNV) y 34 a favor.
La portavoz del PNV, Maribel Vaquero, justificó su apoyo al primer texto porque, a su juicio, "arregla el desaguisado de la ley de vivienda", y su rechazo al segundo porque "generaría mayor inseguridad" y reduciría la oferta de alquiler. El ministro de Derechos Sociales, Pablo Bustinduy, que defendió ese decreto, acusó a PP, Vox y Junts de impedir que cinco millones de inquilinos ahorren, según sus cálculos, 4.341 euros al año.
La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, pidió a quienes se movilizaron en la huelga general del miércoles que se manifiesten también "en las urnas el 29 de noviembre". El diputado del PP Vicente Marí reiteró que su partido derogará el decreto si llega al Gobierno.
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